办公室

    主要负责机关日常行政管理、后勤保障及信息宣传等工作。其职能职责是:

    (一)负责处理机关日常工作,包括文秘、信息、文件处理、会务、档案、保密、信访、接待、车辆及司机管理工作。

    (二)负责公司党委会议、总经理办公会议决定事项的督办工作。

    (三)负责文明单位创建、法治建设、社会治安综合治理等工作。

    (四)完成公司领导交办的其他工作。

    人力资源部

    主要负责公司人力资源开发管理、党建、党风廉政建设工作。其职能职责是:

    (一)负责公司员工聘用、培训教育、绩效考核、晋级晋职、职称申报、薪资福利、社会保障、劳动争议等相关事项的办理工作。

    (二)负责公司目标责任管理工作。

    (三)负责机关党建工作,联系工会、共青团、妇女群团工作。

    (四)负责公司党风廉政建设工作、党纪政纪教育及纪检监察日常工作、查办各种违规违纪案件。

    (五)完成公司领导交办的其他工作。

    财务管理部

    主要负责资金收支结算、财务管理及项目决算审计工作。其职能职责是:

    (一)负责编制公司年度财务收支计划,牵头编制中长期融资计划和偿贷计划、投资计划、土地开发计划。

    (二)负责协调财政部门和白潭湖片区筹委会做好工程项目资金的拨付、归集、调度、使用和监管。

    (三)负责白潭湖片区建设项目资金的拨付和管理、公司土地买卖结算工作。

    (四)组织相关部室做好投资项目决算审计工作。

    (五)负责协调落实与国资、财政、银行、审计、工商、税务等部门的相关工作及各类证照的年检、变更、保管工作。

    (六)负责公司财务会计核算工作,对所属实体的财务工作提供业务指导并进行审计监督。

    (七)完成公司领导交办的其他工作。

    融资管理部

    主要负责向国内外银行等金融机构及其他经济组织融资的工作。其职能职责是:

    (一)根据白潭湖片区项目计划和公司年度投、融资计划,草拟年度融资方案并按程序报批。

    (二)根据融资项目库和各国内外金融机构的信贷政策,策划、筛选、包装融资项目,争取金融机构贷款融资。

    (三)负责组织融资项目包装、论证、核准工作。

    (四)负责组织申报发行债券工作。

    (五)负责与国外政府、金融或其他经济组织、国内财团或其他市场融资。

    (六)负责办理融资项目资产抵押、解押和置换工作。

    (七)负责统筹协调融资项目的贷后检查工作。

    (八)负责做好与市政府金融工作局及有关金融机构相关工作的衔接、沟通工作。

    (九)完成公司领导交办的其他工作。

    资产管理部

    主要负责存量资产营运管理及资产保值增值工作。其职能职责是:

    (一)负责资产的接收、管理及资产资料的收集、整理、保管工作,准确掌握资产的权属情况等,办理资产的接管、重组、处置、划拨及资产的产权登记、变更等工作。

    (二)负责办理政府授权范围内的国有资产贷款抵押的登记、报批、取件、统计及抵押证件的管理工作。

    (三)负责公司保障性住房、经营性用房的销售、租赁方案的审核工作。

    (四)负责对外投资企业货币、房地产、无形资产及股权的清理、登记及汇总统计、评估等日常事务的监督检查工作。

    (五)负责做好对外出让、租赁、转让、出资资产收益的征收管理工作。

    (六)负责片区经特许的户外广告发布等城市公共资源的开发管理。

    (七)负责监督检查公司出资企业资产经营情况。

    (八)参与社会事业重点项目的资产营运工作。

    (九)完成公司领导交办的其他工作。

    投资发展部

    主要负责公司的中长期经营战略、业务发展、市场开拓等工作。其职能职责是:

    (一)负责草拟公司中长期工作规划和年度投资发展计划。

    (二)策划、筛选投资经营项目,建立项目库,负责对外投资、对外招商的前期调研论证,寻找并挑选优质战略合作伙伴,负责组织合同协议的谈判,衔接好项目的后期具体工作。

    (三)拟定土地买卖计划及地块一级综合开发整理方案的审核工作。

    (四)负责公司自主开发的工程项目征地、拆迁补偿的审定、报批工作;办理项目的立项、可研、环评、规划许可、工程报建工作;参与社会事业重点项目的前期工作。

    (五)完成公司领导交办的其他工作。

    工程建设部

    主要负责白潭湖片区城市基础设施项目建设管理等工作。其职能职责是:

    (一)负责组织建设项目的招投标工作。

    (二)负责建设项目设计单位、监理单位、施工单位进行图纸会审及技术交底工作和施工中设计变更工作;参与社会事业重点项目的工程管理工作。

    (三)负责项目工程承包合同及与工程有关的其它合同谈判、文本起草、审定和组织签订工作。

    (四)负责工程项目的开工准备、现场施工管理、中间验收、工程竣工验收和移交、工程档案整理移交,参与工程竣工结(决)算审核(计)工作。

    (五)负责工程项目的安全、文明施工及工程质量的检查与指导,配合做好涉及项目建设的信访、安全稳定工作。

    (六)负责组织工程建设材料、设备的市场询价、招标采购工作。

    (七)负责做好工程中的设计变更工作及工程设计变更后投资额增减的审核、报批工作。

    (八)完成公司领导交办的其他任务。

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